Инфраструктура

Инженерная инфраструктура

Все инженерные коммуникации подводятся к границе каждого участка и уже включены в стоимость сотки.

• Электричество (10 КВт на участок)
• Магистральный газ
• Центральное водоснабжение
• Центральная хозяйственно-бытовая и ливневая канализация
• Асфальтированные дороги
• Уличное освещение

Электричество

На каждый земельный участок выделено 10 кВт, разводка сетей электроснабжения осуществляется до распределительного шкафа (РШ) на 4 либо 6 участков. Собственникам выдаются технические условия на подключение к электросетям, а также схема расположения РШ для подключения дома.

По просьбам собственников земельных участков нами разрабатываются мероприятия по выделению дополнительной мощности, ориентировочная стоимость 1 кВт составляет 45 тыс. рублей.

Газоснабжение

Газоснабжение поселка осуществляется от сетей ГУП МО «Мособлгаз», трубопроводы из полимерных материалов, прокладка осуществляется подземно в непосредственной близости от земельных участков. Газоснабжение жилого сектора осуществляется от ГРПШ с понижением до низкого давления (0,003 МПа). Врезку осуществляет филиал «Подольскмежрайгаз» ГУП МО «Мособлгаз» на основании согласованного с филиалом и выполненного проекта газификации дома.

Водоснабжение

Водоснабжение поселка осуществляется от подземных источников (артезианские воды). Водозаборный узел производительностью 310 м3/сут построен и введен в опытную эксплуатацию. В дальнейшем планируется увеличить производительность ВЗУ до 600 м3/сут. Владельцам участков выдаются технические условия на подключение к сетям водоснабжения, а также схема линейных привязок трубопровода, уже врезанного застройщиком в колодец водоснабжения и заведенного на индивидуальный участок.

Канализация хозяйственно — бытовая

Отвод бытовых стоков осуществляется по системе самотечных коллекторов с устройством КНС на собственные очистные сооружения полной биологической очистки. Владельцам участков выдаются технические условия на подключение к сетям канализации, а также схема линейных привязок трубопровода, уже врезанного застройщиком в колодец хозяйственно-бытовой канализации и заведенного на индивидуальный участок.

Ливневая канализация

Поверхностные воды отводятся с территории поселка через дождеприемные решетки, установленные вдоль улиц в жилой застройке. Очистка поверхностного стока осуществляется на собственных очистных сооружениях. Для этих целей владельцы индивидуальных участков планируют рельеф организованным уклоном в сторону дороги в зоне заезда на свой участок.

Уличное освещение

На территории поселка строится сеть уличного освещения дорог, проездов и тротуаров. Высота опор освещения — 7 метров, мощность светильников — 120 Вт. Технические параметры опор и светильников определены проектом инженерных сетей поселка с учетом нормативов освещенности.

Дороги

На территории поселка строится разветвленная сеть автомобильных дорог с асфальтовым покрытием. Въезд и выезд непосредственно на территорию организуется через два КПП с западной и восточной частей поселка.

Для удобства жителей, имеющих участки в тупиковых проездах, организовываются разворотные площадки диаметром 12 метров. Ширина проезжей части улиц в поселке — 6 метров и состоит из двух полос движения. На период проведения строительных работ на индивидуальных участках для грузового транспорта будет действовать односторонняя схема движения.

Толщина дорожной одежды — 78 см. В 2010 году укладывается нижний слой асфальтобетона толщиной 7 см. Верхний слой толщиной 5 см будет укладываться застройщиком по заявкам жителей конкретных улиц и проездов по окончанию строительных работ на данных участках.

Для обеспечения пешеходного движения на обеих сторонах каждой улицы строятся тротуары, отделенные от проезжей части газоном.

Социальная инфраструктура

• Административно-общественный центр
• Детский центр
• Детские игровые и спортивные площадки
• Прогулочно-парковая зона в районе набережной р. Пахры
• Кафе и минимаркет
• Гостевая парковка

В поселке будет организована собственная служба эксплуатации, направленная на создание максимально комфортных условий проживания жителей поселка.